1세대 1주택 비과세 요건 완전정리｜헷갈리는 기준들 제대로 이해하기 1세대 1주택 비과세 요건을 알고 계신가요? 양도소득세 절세를 위해 꼭 필요한 실거주·보유 기간, 주택 수 계산, 예외 규정까지 정리해드립니다. “1세대 1주택인데 양도세를 왜 내죠?” 이 질문은 실제 부동산 매도 시 가장 흔히 나오는 질문입니다. 많은 분들이 “집 한 채만 가지고 있었는데 양도세를 왜 내냐”며 당황하세요. 저도 과거에 같은 경험이 있었고, 매도 직…
부동산 세금 종류와 절세방법｜모르면 손해보는 세금 이야기 부동산 관련 세금이 어렵게 느껴지시나요? 취득세, 재산세, 양도소득세, 임대소득세 등 주요 세금 구조와 절세 전략을 실제 사례와 함께 쉽게 풀어드립니다. “세금이 이렇게 많은 줄 알았으면 미리 준비했을 텐데...” 저는 첫 집 계약 후 취득세 고지서를 받고서야, 부동산 세금의 세계가 얼마나 깊은지 체감했어요. 심지어 양도할 때 또 세금이 나온다는 …
사전점검과 입주 준비, 등기까지의 절차｜처음 입주자를 위한 완벽 가이드 사전점검부터 입주 준비, 등기 절차까지 꼭 알아야 할 정보와 실전 팁을 실제 사례와 함께 정리한 청약 입주자 맞춤 가이드입니다. “집은 분양 받았는데, 입주는 어떻게 준비하죠?” 청약 당첨자라면 누구나 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 거예요. 기나긴 청약 절차를 거쳐 이제 정말 집을 받게 되지만, 정작 입주 과정은 막막하기만 하죠. 저 역시 입주를 앞두고 무엇을 …
청약 당첨 이후 준비할 서류와 절차, 자금계획 완벽정리 청약 당첨 이후 준비할 서류와 절차, 자금계획까지 실제 사례와 함께 현실적으로 정리한 가이드입니다. 입주까지 실수 없이 준비해보세요! “청약은 됐는데, 그다음은 뭘 해야 하죠?” 청약에 당첨되고 기쁨도 잠시, 바로 머릿속에 드는 생각이 이거예요. “이제 뭐부터 해야 하지?” 저도 그랬어요. 당첨만 되면 다 해결될 줄 알았는데, 오히려 그때부터 해야 할 일이 훨씬 많아지더라고요. …
신혼부부 특별공급 완벽정리｜무주택 신혼의 현실 청약 전략 신혼부부 특별공급 조건, 소득기준, 청약 가점 없이 당첨될 수 있는 전략까지 실제 사례를 통해 알기 쉽게 정리한 무주택자 맞춤 가이드입니다. “결혼했으면 집도 생길 줄 알았죠...” 신혼부부라면 누구나 한 번쯤 이런 생각해보셨을 거예요. ‘결혼도 했고, 이제는 집 장만도 해야지.’ 그런데 현실은 만만치 않죠. 전셋값은 계속 오르고, 매매가는 꿈도 못 꾸겠고. 그때 주변에서 이…
